Fachadas, Cubiertas, Impermeabilizaciones y Aislamientos
En Estudio Francia elaboramos, gestionamos y ejecutamos todo tipo de Proyectos para Obras, desde pequeñas reformas a reformas integrales de edificios, rehabilitación de fachadas, patios, cubiertas, terrazas…
En Estudio Francia le daremos soluciones y le explicaremos la reforma o rehabilitación necesaria.
Asesoramiento y Estudios de Viabilidad
El consejo o la ayuda de un profesional a tiempo le pueden evitar muchos problemas futuros y costes elevados e innecesarios.
Resolvemos tus dudas, y si tras la realización de la consulta y aclaraciones por nuestra parte, fuera necesaria la realización de un proyecto, certificado, visado,… el importe abonado por las horas trabajadas se considerará parte del pago del trabajo futuro.
Ascensores y Proyectos de Accesibilidad
Dotar de accesibilidad universal a los edificios, a nuestras viviendas, constituye una necesidad básica no sólo para las personas con discapacidad sino también para las personas mayores y facilita la vida diaria a las personas que los habitan.
Si tu edificio necesita una mejora de accesibilidad podemos visitar tu comunidad y consultar la normativa de aplicación en tu municipio. Analizamos las posibles soluciones, se aconseja al cliente sobre la viabilidad de las mismas y se proyecta la solución óptima. Una vez definida la solución más viable técnicamente, podemos redactar el Proyecto de Ejecución para la obra acordada y llevar el seguimiento de la obra y la Coordinación de Seguridad y Salud.
Expedientes de Legalización
En Estudio Francia nos encargamos de legalizar tus obras o instalaciones para evitarte posibles infracciones urbanísticas.
Algunos de estos trámites son:
- Legalizaciones de obras de chalets, viviendas, casas, ampliaciones o buhardillas, terrazas…
- Legalizaciones de anexos tal como casetas de aperos de labranza, legalización de piscinas, legalización de pistas deportivas, legalización de vallados…
- Legalización de Instalaciones.
- Tramites notariales, Declaraciones de Obra Nueva, Divisiones Horizontales, Particiones de Propiedades…
- Altas Catastrales.
- Certificado I.T.E.
Certificado I.T.E.
La Inspección Técnica de Edificios es un examen al que deben someterse las viviendas que deseen solicitar ayudas para su rehabilitación o porque el edificio tenga más de 50 años. Consiste en una inspección visual realizada por profesionales (arquitectos o aparejadores) donde además de conocer la situación real de conservación del edificio y detectar problemas antes de que sean graves, se ofrecen unas pautas de actuación para su mejorar su uso y mantenimiento.
En 2018 todos los edificios de más de 50 años tendrán que haber pasado la I.T.E. que tendrá una validez de 10 años y donde recibirán una nota según su estado de conservación que va desde el grado 5 (sin problemas o con problemas leves) hasta el 1 ( que requiere una actuación inmediata). Tras efectuar las reparaciones necesarias, la comunidad deberá presentar un certificado de subsanación en el ayuntamiento.
El resultado dela ITE puede ser:
- Favorable: En cuyo caso no es necesaria una intervención posterior.
- Desfavorable: En este caso será necesario intervenir en el inmueble. Dependiendo de la gravedad de las deficiencias será necesario adoptar unas medidas u otras.
Es requisito indispensable para poder realizar obras de rehabilitación y solicitar subvenciones. Las propias I.T.E.s están sujetas a ayudas del Gobierno Vasco.
Si tienes una vivienda unifamiliar también realizamos tu I.T.E., pídenos información sin compromiso.
Certificado de Eficiencia Energética
No puedes vender o alquilar tu vivienda sin el correspondiente certificado energético. Este informa sobre la eficiencia energética del inmueble (A,B,C,D,E,F O G, siendo A la de mayor eficiencia) y propone mejoras de ahorro energético. Es válido durante 10 años e influye sobre el precio del alquiler o compra ya que debes sumarle las tasas de registro.
Reforma Interior
A veces no necesitamos realizar una gran obra para experimentar un gran cambio. Cosas como estudiar una mejor ubicación de los muebles, de la gama de colores y mejorar la iluminación de los espacios.
El resultado es un espacio adaptado a sus necesidades.
Para su dormitorio, era primordial deshacerse de las paredes verdes y mejorar la iluminación. Transformar una habitación de estudiante en un dormitorio tranquilo, luminoso y acogedor. Al tener que mantener la cama, buscamos muebles blancos con grises que proporcionan una base neutra donde todo tiene cabida.
También puede ser muy útil si tienes pensado alquilar o vender tu vivienda podemos hacer con sencillas modificaciones que tenga un mejor aspecto y que marque la diferencia a la hora de vender o alquilar.
Gestión de Ayudas y Subvenciones
Si en vuestra Comunidad de Propietarios y Propietarias estáis pensando en poner ascensor, hacer accesos para personas con discapacidad, mejorar la envolvente térmica, reparar el tejado o la fachada, eliminar humedades o realizar otro tipo de reformas u obras de rehabilitación que son necesarias para mantener el edificio en buen estado de conservación, existe la posibilidad de contar con distintas ayudas económicas.
Este tipo de ayudas a las Comunidades son compatibles y complementarias a las ayudas individuales que puedan corresponder a cada vecino o vecina, en función de sus ingresos y demás circunstancias particulares.
En Estudio Francia estudiamos las obras que vais a realizar en la comunidad y nos encargamos de solicitar y tramitar las subvenciones por vosotros.
Precios y Tarifas de Reformas y Obras Nuevas
